Chi Phí và Phí Dịch Vụ khi sống tại Vincity Ocean Park Gia Lâm

Vincity Ocean Park Gia Lâm
Tổng Quan:
Chủ đầu tư: Công ty TNHH đầu tư và phát triển đô thị Gia Lâm (Vingroup chiếm 99%)
Mật độ: 18,8%
Dự kiến hoàn thành cả khu: 2021
Vận hành: Vinhomes
Loại hình: căn hộ, shop 1 tầng, shophouse 2 tầng ở trục chính ( tầng 1 kinh doanh, tầng 2 có thể ở)
1 tầng hầm, nhà để xe 5 tầng từng khu
Diện tích để xe tầng nổi.
Chiều cao: 3.2m ( TT 2.6m)
Chiều cao shop: 4.4m (TT 3m)
Tải trọng thang máy 1000kg – 1125kg ( 10 – 15 người)
Hành lang 1.6m
Có 2 lối chính đi vào dự án và 20 lối phụ
Diện tích sông bao quanh tòa nhà từ 80m – 170m.
Khoảng cách với đường cao tốc đến với dự án là 35m.
Trong khu sẽ có xe đưa đón.
150 sân thể thao
10 bể bơi kiểu resort cả khu
60 sân chơi trẻ em
60 chòi nghỉ ( trung bình 1 chòi/ 1 tòa)

Có các loại đường: 13m,15m,17m,20m,30m,52m
Phí dịch vụ: 7000/m2
Giá vé biển hồ nước mặn: 200000/ lượt đối với cư dân
600k/ lượt đối với người ngoài
Phí BBQ 200k/ lượt
Bể bơi ngoài trời 10 – 15k/ 1 lượt
Bể bơi trong nhà 20 – 30k/ lượt
Các sân thể thao sẽ tính phí sau 6h tối. trung bình 10 – 20k/ lượt
Tiêu chuẩn bàn giao:
6 tòa L: bàn giao tối thiểu bao gồm
Sàn, trần, thiết bị vệ sinh
Bàn giao cơ bản:
Sàn ,trần, TBVS, tủ bếp trên dưới, điều hòa, nóng lạnh ( ko tủ âm tường)
Bàn giao full đồ rời:
Sẽ có thêm tủ âm tường, giường, tủ quần áo ở phòng master, bàn trà, bàn ăn, sofa.
Chính sách bán hàng
Không vay được chiết khấu 2%
Thanh toán 100% được ck 8%/ giá trị căn hộ
Trường hợp khách vay tối đa 70% được chiết khấu 10% vào giá trị căn hộ
Ân hạn nợ gốc trong vòng 2 năm
Miễn phí phạt trong vòng 2 năm
Tech, MBB tối đa vay 35 năm ( lấy 70 tuổi trừ đi)
TPB vay 25 năm.
VPB, VTB, VCB 20 năm
Tiến độ thanh toán:
Đặt cọc 50 triệu ký thỏa thuận đặt cọc
Trong vòng 5 ngày thanh toán 15%
Ký hợp đồng mua bán thanh toán 15% ( 10% giá trị căn hộ, 5% sổ chưa bao gồm VAT)
Cứ 4 tháng lại thanh toán 10%
Nhận nhà thanh toán 30%
Tòa park 11,12,18,19 ký HĐMB ngày 25/11
Bàn giao: P11,P12 ngày 23/2/2020, Park 18,19 ngày 28/2/2020
Park 2, 5 ký HĐMB ngày 18/12
Bàn giao: 16/4/2020

Có thể bạn quan tâm Cùng tác giả

Bình luận

Địa chỉ email của bạn sẽ không được công bố.